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Vente Maison - 7 pièce(s)

FORGES LES EAUX (76)

155 635 €

Dont prix de vente : 149 500 €
Dont HN* : 6 135 € (4.1%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-FORGES LES EAUX (76)
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Conditions de vente

Montant : 155 635 €

Dont prix de vente : 149 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 135 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - FORGES LES EAUX (76440)

Maison à vendre à Forges-les-Eaux (76440) en Seine-Maritime (76) :, en vente proche de la gare, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 7 pièces de 197 m². Elle compte deux chambres et deux salles de bains. Un chauffage fonctionnant au fuel est mis en place.
Une cave est associée à cette maison. Un jardin vient l'agrémenter. Le terrain du bien est de 2 299 m².
Cette maison est en très bon état général mais va demander des travaux. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking et de trois garages.
Il y a l'École Primaire Privée Sacré-C?ur, l'École Maternelle Marguerite Couturier, l'École Élémentaire Eugène Anne, le Collège Saint-Exupéry et le Lycée Polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Serqueux et Sommery à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A29 sont accessibles à moins de 15 km. Vous trouverez le cinéma Espace Jean Bauchet de même qu'un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison à vendre.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 197 m²
Surface terrain 2299 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 76077/145
Date de mise à jour 10/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

218 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 16/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3380 € et 4610 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

AUGER Gilles

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